Sijoittaminen on yksi mielenkiintoisimpia tapoja pyrkiä kerryttämään omaisuutta, sillä toisinaan sijoitus voi poikia suuria voittoja – kun taas toisinaan sijoittaja voi menettää kaiken sijoittamansa rahan. Ei ole olemassa sellaista asiaa, kuin turvallinen ja varma sijoituskohde. Sijoittamiseen liittyy aina riskejä, toiset kohteet sisältävät suurempia ja toiset pienempiä riskejä. Vuoden 2023 aikana ihmiset sijoittavat useisiin erilaisiin kohteisiin, joten itselle sopivimman kohteen löytyminen voi olla haastavaa.
Myös sijoittaja voi kaivata rentoutumista, sillä sijoituskohteiden etsintä ja arvon muutokset voivat olla ajoittain stressaavia. Kun on tarpeen rentoutua, voi olla hyvä hetki napata kuppi kahvia ja avata esimerkiksi hyvä netticasino suomalaiseen makuun tai valita muuta tekemistä samalla kun istahtaa sohvalle. Näin on mahdollista rentoutua hetki viihdyttävien kasinopelien äärellä ennen sijoittamiseen paneutumista. Rentoutuneella mielellä on myös mukavampaa perehtyä erilaisiin kohteisiin, joita voi harkita seuraavaksi sijoituskohteeksi vuonna 2023.
Asunnot – Suosittu sijoituskohde
Asuntosijoittaminen on hyvin suosittua, sillä tyypillisesti asuntosijoittamiseen liittyy vähemmän riskejä kuin esimerkiksi osakkeisiin sijoittamisessa. Tyypillinen sijoitussumma on vähintään noin 30 000 €, riippuen tietenkin kaupungista, kaupunginosasta sekä asunnon kunnosta. Tuotto asuntosijoittamisessa on yleensä noin 3–10 %, joten tuottoa voidaan pitää kohtuullisen hyvänä. On kuitenkin hyvä muistaa, että myöskään asuntosijoittaminen ei takaa varmoja voittoja sijoittajalle. Lisäksi sijoittajalle voi tulla yllätyskuluja tai esimerkiksi ongelmia vuokralaisen kanssa.
Tällä hetkellä asuntosijoittaminen on voinut olla hieman haasteellista, sillä vuokrien nousu on hidastunut vuoden 2022 aikana. Valitsemalla sijoituskohteen huolella, voi riskejä minimoida. Tällä hetkellä vuoden 2023 kannattavina pidettyjä sijoitusasuntojen alueita ovat: Kajaani, Helsinki, Tampere, Kerava sekä Vantaa. Vaikuttaa kuitenkin siltä, että vuonna 2023 asuntosijoittaminen vähenee liiallisten epävarmuustekijöiden vuoksi.
Rahastot – Helppo ja tuttu tapa sijoittaa
Hyvin monella suomalaisella on rahaa sijoitettuna erilaisiin rahastoihin. Rahastosijoittaminen tunnetaan helppona sijoitusmuotona, joka voi tehdä sijoittamisesta helppoa ja vaivatonta. Jos ajatus on sijoittaa mahdollisimman helpolla tavalla, on mahdollista käyttää apuna salkunhoitajaa. Tuolloin ainoa mitä sijoittajan tarvitsee tehdä, on laittaa rahastoihin tietty summa rahaa kuukausittain. Rahaston arvo voi sekä nousta että laskea ja yleensä rahasto on mahdollista nostaa nopeasti myös omalle tilille. Yleensä sijoitussummana on vähintään 10 € kuukaudessa ja tuotoksi arvioidaan 2–10 %.
Rahastoihin sijoittaessa salkunhoitaja hajauttaa sijoitetun summan ennalta sovitulla tavalla. Rahastot voidaan jakaa kolmeen päätyyppiin, joita ovat osakerahastot, korkorahastot sekä yhdistelmärahastot. Rahasto kannattaa valita omien mieltymysten mukaisesti, sillä eri rahastoilla on erilaiset kustannukset ja hajautusaste.
Kryptovaluutat – Trendi, joka jatkaa nousuaan
Vielä muutamia vuosia sitten kryptovaluutat eivät olleet erityisen tunnettuja, mutta viime vuosina niiden suosio on kasvanut hurjasti. Markkinoilla on kymmeniä tuhansia erilaisia kryptovaluuttoja, jotka kaikki pyrkivät olemaan markkinoiden paras ja suosituin kryptovaluutta. Kryptovaluuttojen kohdalla haastetta tuo se, että sijoittajan tulee tuntea kryptovaluutat hyvin, jotta hän voi poimia jyvät akanoista ja löytää potentiaaliset kryptovaluutat. Suomalaisille tuttu kryptovaluutta on esimerkiksi suomalaista alkuperää oleva Aave, joka on yksi maailman suosituimmista De-Fi-palveluista. Toisaalta myös maailman ensimmäinen kryptovaluutta – eli Bitcoin, tunnetaan suosittuna kohteena.
Kryptovaluuttoihin sijoittamista voidaan pitää erityisen vaikeana, sillä onnistumiseen vaikuttaa muun muassa kryptovaluutan valinta sekä sitä koskeva hype. Lisäksi kryptovaluutoilla on paha tapa arvon heilahduksiin. Suotuisina hetkinä arvo voi nousta taivaisiin, mutta pahimmassa tapauksessa arvo voi pudota jyrkästi. Yleensä kryptovaluuttoihin on mahdollista sijoittaa pienelläkin pääomalla, joka voi olla esimerkiksi 10 €. Tuoton määrä vaihtelee usein paljon, sillä tuotto voi olla tuhatkertainen tai jotain aivan muuta.
Maaomaisuus – Kiinnostava kohde suomalaisille
Maaomaisuus on yksi mielenkiintoisista sijoituskohteista, mutta samalla kohtuullisen harvinainen kohde verrattuna moniin muihin sijoituskohteisiin. Maaomaisuuteen sijoittamista pidetään keskitason kohteena, joka ei ole erityisen helppo tai haastava sijoituskohde. Tyypillisesti alkupääomaa vaaditaan vähintään 30 000 € ja tuottoa on mahdollista tehdä noin 3–10 %.
Mitä maaomaisuus sitten tarkoittaa? Käytännössä maaomaisuuteen sijoittamisella tarkoitetaan yleensä metsään sijoittamista. Tuottoa sijoitukselle on mahdollista saada kahdella tavalla: myymällä oman metsän puuta tai myymällä koko metsäkiinteistön. Ajankohdan ollessa oikea, voivat voitotkin nousta mukavan korkeiksi. Jos metsän haluaa olevan mahdollisimman tuottoisa, tulee metsää myös hoitaa ja parantaa – mutta samalla on hyvä pyrkiä hankkimaan sellainen metsäpalsta, joka on maantieteelliseltä sijainniltaan sopiva.
Sijoittaminen ei ole helppoa, mutta se voi tuoda mukanaan voittoja
Onnistunut sijoitus on aina prosessi, joka vaatii runsaasti pohjatöitä, alkupääomaa sekä runsaasti kylmiä hermoja. Sijoittajan tulee sietää painetta ja ymmärtää, että koko sijoitettu summa on myös mahdollista menettää. Älä siis ikinä sijoita enempää kuin olet valmis menettämään.
Tässä vielä muutamia muita sijoituskohteita, jotka voivat olla kannattavia vuonna 2023:
- Osakkeet
- Säästötilit
- Johdannaiset
- Raaka-aineet
- Valuutat
- Lainat
- Start up -yritykset
Uuden sijoittajan kannattaa aina pohtia omaa alkupääomaa, kohteen mahdollista tuottoa sekä kohteen haastavuutta. Uudelle sijoittajalle erittäin haastava kohde voi osoittautua epäonnistumiseksi, kun taas helppo kohde voi tuoda hyvän alun.
